Parkering
Här har vi samlat information som kan vara bra att veta när du ska flytta in hos oss.
De flesta av våra områden har parkeringar i anslutning till bostaden. För att hyra en parkering tar du kontakt med Uthyrningen Länk till annan webbplats.. Vi tar emot din anmälan och återkommer när det finns en ledig plats.
Om du ska parkera direkt utanför trapphuset och entréporten för i- och urlastning så behöver du ett parkeringstillstånd om du vet att det tar längre än 6 minuter. Parkeringstillstånd hämtar du ut i receptionen på Sjögatan 28.
För dina gäster finns det besöksparkeringar. På vissa områden är de bara markerad med ett "P", vilket innebär 24 timmars parkering. Annars är det tydligt skyltat ute i områdena. Om boende i området använder gästparkeringen kan det resultera i en p-bot.
Garage och carport
Garageplats finns att hyra i områdena Ramdalen, Centrum och Frösäng.
I Sunda och Frösäng kan du hyra carport.
För att hyra garage eller carport tar du kontakt med Uthyrningen. Länk till annan webbplats.
Information om nya momsregler för parkering
Från 1 oktober 2026 inför Skatteverket moms på uthyrning av parkeringsplatser och garage. Kumla Bostäder måste då lägga på 25 % moms på hyran. Om du redan betalar moms på din plats påverkas du inte.
Vad betyder det?
Tidigare har parkeringsplatser nära bostaden varit utan moms, men nu ändrar Skatteverket reglerna. Beslutet gäller alla hyresvärdar och är inte en vanlig hyreshöjning, utan ett nationellt beslut.
När kan parkering vara momsfri?
Skatteverket anger tre kriterier – alla måste uppfyllas:
- Platsen ligger nära bostaden (samma fastighet, garage eller gård).
- Parkeringen ingår i boendet – du kan inte välja bort den.
- Platsen hyrs inte ut vidare för att tjäna pengar (kommersiellt syfte).
Om något villkor inte uppfylls läggs 25 % moms på hyran.
För dig som hyr parkering eller garage
- De flesta parkeringar och garage blir 25 % dyrare från 1 oktober 2026.
- Om du redan betalar moms på parkeringsplatsen eller garaget påverkas du inte.
Mer information
Vi skickar separat information till alla som idag hyr parkering eller garage, innan förändringen börjar gälla.
Kan Kustbostäder själva bestämma om momsen?
Nej, detta är ett beslut från Skatteverket och gäller alla hyresvärdar, även kommunala bostadsbolag. Det är alltså inte en vanlig hyreshöjning, utan ett nationellt beslut av Skatteverket som alla hyresvärdar måste följa.
Varför gör skatteverket det här?
Skatteverket följer nya regler från EU. Reglerna säger att den som hyr ut parkeringsplatser ska betala moms om parkeringen inte hör ihop med bostaden. Tidigare har hyran för parkering setts som en del av bostadshyran och därför varit utan moms. Nu ska parkering ska ses som en egen tjänst, alltså något separat från bostaden. Därför ska moms på 25 % läggas till.
Tanken är att samma regler ska gälla i alla EU-länder, så att det blir rättvist och lika för alla oavsett land.
Ingår inte parkering i min bostadshyra?
Nej, i de allra flesta fall hos oss har du som hyresgäst ett separat hyresavtal för parkeringen. Det betyder att du omfattas av de nya reglerna.
Min parkering ligger jättenära min bostad, då borde den väl undantas regeln?
Nej, tyvärr inte. Din parkering har ett eget hyresavtal och alla tre kriterierna måste uppfyllas för att parkeringen ska vara momsfri.
Vad har jag för uppsägningstid för min parkeringsplats?
Uppsägningstiden framgår av ditt hyresavtal (som är ett separat avtal och inte samma som lägenhetsavtalet). För parkeringsplatser är uppsägningtiden 3 månader och för garage är uppsägningstiden 9 månder.
Sidan uppdaterad:
Skriv ut